Tout savoir sur la défiscalisation via la Loi Pinel : est-ce la solution idéale pour réduire le montant de votre impôt ?
Informations générales sur la défiscalisation Loi Pinel
Lien vers le texte de loi officiel
Ce texte est-il encore en vigueur en 2017 ?
Oui
Qu’est-ce que c’est ?
Un pourcentage de réduction d’impôt sur un montant investi.
Comment ça marche ?
La loi permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en échange d’investissements réalisés dans l’immobilier locatif neuf
Cette solution est-elle adaptée à vos besoins ?
Quelle tranche d’impôts est concernée ?
Si vous payez moins de 5000 € d’impôts par an.
Besoin d’un capital à investir ?
Oui
Besoin d’une épargne mensuelle nécessaire ?
Oui
Pour aller plus loin
Les risques à intégrer
Attention au marché locatif de l’endroit où se trouve le bien, aux prévisions de loyer souvent surévalués et aux problèmes de revente à terme. En outre, il faut intégrer dans le prévisionnel le risque de loyers impayés.
Exemple de défiscalisation
12% à 29% de l’investissement
Catégorie réduction impôt
Avantage fiscal lié à un investissement
Avantage
Permet de réduire le prix de revient de l’acquisition
Inconvénient
C’est un investissement à long terme (principe de l’immobilier)
Le conseil de l’expert Dom Com
Cette formule concerne plutôt ceux qui ont une capacité d’épargne importante. De plus, il faut utiliser le levier de l’emprunt.
CTA :
Titre : Calculez votre réduction d’impôt 2017
BTN : Demander une cotation gratuite et sans engagement
